随着城市建设的发展，带有地下室用房的建筑日益增多。尽管地下室部分结构由钢筋混泥土浇筑而成，而且在建筑的时候也考虑了渗透的问题。但由于多种原因的影响,地下室工程的裂缝问题、漏水问题等严重影响了地下室工程的质量,导致建筑物无法正常使用。地下室工程的质量问题已经引起了建筑企业的广泛关注。

2014年中国建筑防水协会与北京零点市场调查公司，就全国建筑渗漏情况进行了调查，并发布了《2013年全国建筑渗漏状况调查项目报告》。该项目选取全国28个大中型城市、850个社区开展调查。这次调查主要覆盖近20年建成的屋面和地下室，楼房平均建成时间为2004年。2003年以前建成的地下室渗透比占33.03%；2003年至2008年建成的地下室渗透比占为38.66%；2008年至建成的地下室渗透比为28.31%。地下室渗透现象在绝大多数城市极为常见，并由此可以看出，随着地下室等建筑的年代越久远，渗水漏水的概率越大。

渗水并会引起混凝土碳化、保护层剥落、钢筋腐蚀等严重问题，轻者二次返工，费钱费时又费力。严重的危害整个建筑结构，对人民的生命财产安全产生重大威胁。那么地下室为什么渗透，又如何防渗透，成为不可回避的问题。

地下室开裂漏水，传统措施治标不治本

地下室之所以出现开裂漏水现象，主要因为于水、二氧化碳、氯离子、酸等通过地下室混凝土的毛细孔或裂缝进入而引起。而很多建筑商过多依赖与附加防水层，如防水涂料、防水卷材、防水砂浆等治标不治本的方式，这不能从根本上解决混凝土内部结构密性的问题，况且养护难度及成本较高，甚至会产生有害物质，产生二次伤害。因此，只有解决混凝土的密实性，抗裂、抗渗和安定性能等耐久性问题才能从根本上杜绝地下室开裂漏水问题。

百年军工大品牌，减渗抗裂名副其实

目前国内抑制地下室混凝土结构开裂常用产品有MG0膨胀剂，PVA纤维弹性模量等。但据消费者及建筑商反馈，这种产品效果不持久不能从根源上杜绝开裂渗水问题。

研究发现：MG0膨胀剂混凝土用水量增加4KG/m3，抗压强度90天减少至少7%，PVA纤维弹性模量在混凝土90天后的和易性，塌落度方面几乎没有改善。这对于改善混凝土的密实性，抗裂、抗渗和安定性能等耐久性用处不大。

相反，起源于美国军工品牌的科洛液态无机纳米抗裂减渗剂产品却得到消费者、建筑商及专家的一致好评，甚至成为他们口中解决地下室开裂漏水的特效药。掺科洛抗裂防渗剂，7天抗拉强度提高10%-14%。28天抗拉强度提高5%。28天绝热温升降低0.5摄氏度。该数据同时也表明，该产品更具有从根本上解决混凝土内部结构密性问题的可能性。

据相关资料显示，科洛液态无机纳米抗裂减渗剂1899年发明于美国，广泛应用于二战期间军事掩体，保护军事武器不受潮湿侵害。二战后，科洛液态无机纳米抗裂减渗剂作为防渗防开裂产品开始声名远扬。经过100多年的风雨考验，曾在二战中使用、发挥重要作用的军事掩体和建筑至今也仍然保存完整，这也足以见得，科洛液态无机纳米抗裂减渗剂名副其实。

研究发现，科洛液态无机纳米抗裂减渗剂中含有的铝钙抑制剂，通过可选择性的抑制C3A早期的快速水化，降低水泥早期水化热及热峰值，从而缓解了地下室结构内外温度差，避免因温度和干缩而造成地下室裂缝和漏水。对于施工方而言，使用简单方便，可直接搅拌于混凝土中，初次减渗抗裂成功便具备永久的减渗抗裂功能，实现结构自防水，这可有效减少后期维护成本问题。

据专家试验及建筑商在地下室建筑过程中的实地检验还发现：科洛液态无机纳米抗裂减渗剂可以降低混凝土用水量2-3KG/m3.同时每方混凝土可减少20KG的水泥用量，并可有效缩短30%的工期，这对赶工期竣工售楼以加快资金回笼的房地产商来说，重要性不言而喻。

颠覆传统柔性外防水：一次性解决所有相关问题，应用范围广

专家及业内人士认为，科洛液态无机纳米抗裂减渗剂在地下室防开裂漏水中的应用，颠覆了传统的柔性外防水方案：一次性解决了开裂、渗水、结构、施工等所有相关问题。可有效缩减约投资成本，减少施工工期，显著提升产品附加值。同时有利于地下室防水防裂工程精细化生产和技术管理转变。另外，科洛液态无机纳米抗裂减渗剂简便的操作方法和突出的使用效果，使得其应用范围极为广泛，民用工程、市政公用工程、水利水电工程、防水工程都可使用。